Ranking top 10 Inmobiliario clasificado por número de unidades
PARTICIPACIÓN EN EL MERCADO INMOBILIARIO (SOM) – QUITO – 2024
La Participación en el Mercado Inmobiliario de Vivienda para la ciudad de Quito, debe considerarse desde diferentes factores ya que ello determina la posición, dimensión y características competitivas de Desarrolladores, Promotores, Constructores y Dealers de productos inmobiliarios en el mercado (No incluye constructores de obra pública). La Participación (SOM) para un periodo de tiempo puede dimensionarse desde diferentes ópticas y establecer distintas clasificaciones: por número de proyectos, por unidades totales lanzadas al mercado, por el tamaño (m2) de la vivienda, por el precio de venta de las unidades, por el precio del m2, por la absorción en el mercado o el potencial de colocación de oferta en el mercado.
Para el análisis y clasificación se consideran Desarrolladores, Promotores, Constructores, que tengan en oferta disponible al menos 50 unidades en su categoría de precio. Se agrupan en 2 categorías: “TOP 5-E” para vivienda ECONÓMICA con precio menor a $100k y “TOP 10-R” para vivienda RESIDENCIAL con precio superior a los $100k.
Para el ranking del “TOP 5-E”
- Para la Participación (SOM) clasificada por número de proyectos (y o etapas) para la categoría ECONÓMICA:
🏆 TOP 5-E – Clasificado por Número de Proyectos
| N° | Desarrollador, Promotor, Constructor | # Proyectos (%) |
|---|---|---|
| 1 | CONSTRUECUADOR S.A. | 5.7% |
| 2 | CONSTRUIR FUTURO | 2.1% |
| 3 | RCV CONSTRUCTORA | 2.1% |
| 4 | GLS CONSTRUCTORES S.A. | 1.6% |
| 5 | FCME FONDOS DE CESANTÍA DEL MAGISTERIO ECUATORIANO | 0.5% |
El ranking “TOP 5-E” lo conforma en 1er. lugar Construecuador que tiene el 5,7% del total de Proyectos de la categoría, seguido de Construir Futuro con participación del 2,1% y, en 3er. lugar RCV Constructora con 2,1%.
- El ranking “TOP 5-E” con clasificación por Unidades Totales en su categoría, confirma en 1er. lugar a Construecuador que tiene el 11,7% del total, en 2° lugar FCM con 6,3% y 3er. lugar GLS Constructores que llega a 3,9% del total.
🏆 TOP 5-E – Clasificado por Unidades Totales
| N° | Desarrollador, Promotor, Constructor | Unidades Totales (%) |
|---|---|---|
| 1 | CONSTRUECUADOR S.A. | 11.7% |
| 2 | FCME FONDOS DE CESANTÍA DEL MAGISTERIO ECUATORIANO | 6.3% |
| 3 | GLS CONSTRUCTORES S.A. | 3.9% |
| 4 | CONSTRUIR FUTURO | 1.7% |
| 5 | RCV CONSTRUCTORA | 1.7% |
Para el ranking del “TOP 10-R”
- Para la Participación (SOM) clasificada por número de proyectos (y/o Etapas):
El “TOP 10-R” lo conforma en 1er. lugar Álvarez Bravo Constructores que tiene el 3,3% del total de proyectos de la categoría, seguido de Romero & Pazmiño Ingeniería Inmobiliaria con 3,0% y en 3er lugar Alpha Builders con 2,2%.
🏆 TOP 10-R – Clasificado por Número de Proyectos
| N° | Desarrollador, Promotor, Constructor | # Proyectos (%) |
|---|---|---|
| 1 | ALVAREZ BRAVO CONSTRUCTORES | 3.3% |
| 2 | ROMERO & PAZMIÑO INGENIERIA INMOBILIARIA | 3.0% |
| 3 | ALPHA BUILDERS | 2.2% |
| 4 | EKS CONSTRUCTORA | 2.2% |
| 5 | CONSTRUCTORA ROSERO | 1.9% |
| 6 | BENTHO CONSTRUCTORA | 1.9% |
| 7 | SMC PROYECTOS INMOBILIARIOS | 1.5% |
| 8 | URIBE & SCHWARZKOPF | 1.5% |
| 9 | MENESES CONSTRUCTORES | 1.5% |
| 10 | PROAÑO & PROAÑO CONSTRUCTORES | 1.1% |
El ranking “TOP 10-R” con clasificación por Unidades Totales, ocupa el 1er. lugar Uribe & Schwarzkopf en su categoría con 5,5%; en 2° lugar Alpha Builders con 5,4% y 3er. lugar Constructora Rosero para el 5,4% del total.
🏆 TOP 10-R – Clasificado por Unidades Totales
| N° | Desarrollador, Promotor, Constructor | Unidades Totales (%) |
|---|---|---|
| 1 | URIBE & SCHWARZKOPF | 5.5% |
| 2 | ALPHA BUILDERS | 5.4% |
| 3 | CONSTRUCTORA ROSERO | 5.4% |
| 4 | SMC PROYECTOS INMOBILIARIOS | 5.0% |
| 5 | ROMERO & PAZMIÑO INGENIERIA INMOBILIARIA | 4.8% |
| 6 | PROAÑO & PROAÑO CONSTRUCTORES | 3.5% |
| 7 | ALVAREZ BRAVO CONSTRUCTORES | 3.0% |
| 8 | EKS CONSTRUCTORA | 3.0% |
| 9 | BENTHO CONSTRUCTORA | 2.5% |
| 10 | URBAN PROJECTS | 2.4% |
TABLAS DEL RANKING PARA “TOP 5” Y “TOP 10”
ERNESTO GAMBOA & ASOCIADOS (#1C)
MAYO 2025
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